宅建士試験は難化しているか？

宅建士試験は、難化しています。

社会の複雑化にともない、法律が増加、複雑化しているからです。

例えば「根抵当権」は昭和の後期に制定されたものです。

それ以前の試験では、根抵当権は出題されていません。

受験生も勉強する必要がありませんでした。

宅建業の報酬制限についても、消費税が導入される前であれば、消費税について気する必要がありませんでした。また、低廉な空き家等の特例、長期の空き家等の特例なども従来は、存在しないので勉強する必要がありませんでした。

他にもありますが、割愛します。

一般論ですが、国家試験は試験回数を重ねるごとに難化することになっています。

（早く、合格した方が有利です）

宅建士試験の場合は、「難化」の例外、つまり「やさしくなった」点があります。

それは一定の講習を修了すれば、５０問中５問が免除されるという「５問免除」制度です。この制度は、1997年（平成９年）の宅建業法改正により救済措置として導入されました。